U Srbiji je u 2022. godini, četvrtu godinu zaredom, nastavljen rast potražnje za nekretninama, a najskuplji kvadrat prodan je u Beogradu na vodi po cijeni od 10.400 eura, navodi se u izvješću Republičkog geodetskog zavoda.

Najskuplje je plaćen stan u Beogradu na vodi, površine 383 kvadrata, za 2.469.888 eura. Prema izvješću RGZ-a za 2022. ukupna vrijednost tržišta nekretnina u 2022. dosegnula je 7,5 milijardi eura, što je 22 posto više u odnosu na 2021. godinu.

Za razliku od tržišta nekretnina u europskim zemljama, gdje je pod utjecajem prvenstveno rasta kamatnih stopa došlo do značajnog usporavanja rasta ili čak pada cijena i prometa, razina cijena nekretnina u Srbiji bilježi snažan rast u 2022.

Vrijednost transakcija u pojedinim segmentima tržišta po vrstama nekretnina u 2022. u odnosu na 2021. porasla je za 26 posto kada su u pitanju stanovi, te 56 posto za garažna mjesta.

Tržište poslovnih prostora poraslo je 28 posto, građevinskog zemljišta 23 posto, dok je vrijednost trgovanih kuća zabilježila rast od 11 posto.

Prodaja stanova porasla je za tri posto, garažnih mjesta za 23 posto, poslovnih prostora za dva posto, dok je broj prodanih kuća ostao na razini prošle godine, kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta porasla je za pet posto, dok prodaja građevinskog zemljišta bilježi pad od šest posto godišnje.

Najviše kupoprodaja nekretnina ostvareno je u Vojvodini 35 posto, Šumadiji i zapadnoj Srbiji 25 posto, gradu Beogradu 24 posto, dok je najmanji broj transakcija zabilježen u južnoj i istočnoj Srbiji 16 posto.