Cijene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji lani su bile za tri posto više nego 2020. godine, a kako pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), rekordna cijena neke njive ili oranice dostigla je skoro 41.000 eura za hektar. Najviše prodanih parcela bilo je na području Vojvodine, gdje je i najviša srednja vrijednost poljoprivrednog zemljišta, preko 11.000 eura za hektar, javlja portal B92.

Istovremeno, hektar u Nizozemskoj, prema posljednjoj europskoj statistici, u prosijeku košta gotovo 70.000 eura. U Italiji je 34.156, dok je u Sloveniji već upola manja cijena.  Hektar zemlje u Španjolskoj i i Grčkoj kreće se u prosijeku oko 12.000 eura, a u Bugarskoj i Rumunjskoj oko 5.000. Za manje od 4.000 eura zemljište se može kupiti u Latviji i Estoniji. Najviše cijene poljoprivrednog zemljišta u državi su zastupljene na teritoriji Južnobačkog, a najniže u Zaječarskom okrugu, piše Blic.

Podaci RGZ pokazuju da je lani obavljeno 17.467 kupoprodaja poljoprivrednih parcela, a prosječna površina u prometu u 2021. godini za područje Srbije iznosi 1,2 hektara. Najveća je na području Vojvodine i iznosi 1,7 hektara, 90 ari na području grada Beograda, 77 ari na području Šumadije i Zapadne Srbije i 60 ari na području Južne i Istočne Srbije.

Prema rezultatima

Vučić proglasio pobjedu, Srbija se pomaknula udesno

Po podacima RGZ, prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta tijekom prošle godine bila je 6.800 eura za hektar. Cijene se kreću u rasponu od ispod 350 za najjeftiniju, do oko 41.000 eura za hektar najskuplje njive, ali je 93 posto od ukupnog broja prometa poljoprivrednog zemljišta obavljeno po cijenama od 900 do 18.000 eura za hektar.
U Vojvodini je tijekom prošle godine najviše parcela prodano u Južnobanatskom okrugu – 2.054. Srednja vrijednost zemljišta kretala se od 7.100 do 11.600 eura za hektar, a rekordnu vrijednost ostvarila je parcela prodana na području Sremskog okruga za 40.950 eura hektar.

Što se tiče Šumadije i Zapadne Srbije, podaci RGZ pokazuju da je najviše prodanih parcela (823) bilo na području Mačvanskog okruga, a najviša cijena jednog prodanog hektara poljoprivrednog zemljišta bila je u Raškom okrugu – 35.000 eura. Srednje vrijednosti njiva i oranica u centralnom dijelu Srbije kretale su se od 3.300 do 9.200 eura hektar.

U Južnoj i Istočnoj Srbiji srednje vrijednosti parcela su niže i iznose od 2.100 do 5.700 eura za hektar. Najviše prometa ostvareno je na području Braničevskog okruga – 491 prodaja, a rekordnu cijenu od 15.200 eura za hektar dostigla je parcela prodana u Pčinjskom okrugu. Konačno, kako pokazuju podaci RGZ, na teritoriju grada Beograda prosječna cijena hektara poljoprivrednog zemljišta iznosi 7.100 eura, tijekom 2021. godine sklopljeno je 618 kupoprodajnih ugovora, a najviša postignuta cijena za jednu parcelu bila je 33.350 eura za hektar.

RGZ ističe da je na području Borskog okruga zabilježen značajan broj kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta u rasponu cijena od 6.000 do preko 20.000 eura za hektar, ali one nisu uključenje u obračun statističkih parametara, jer su realizirane za posebne namjene – za potrebe širenja rudnika i kemijske industrije Prahovo.